1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
江東区
74.1万円/㎡
前年比+13.8%
門前仲町サマリヤマンション
東京都江東区富岡二丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩4分
1978年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
7,409万円
76.4万円/㎡
3,588
6,135
8,682
11,230
AI査定結果
推定相場価格
7,409万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,135万円〜8,682万円
63.3万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
29.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月23日
門前仲町サマリヤマンション
7,280万円（75.1万円/㎡）/ 2階 / 96.98㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は73.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 7,280万円 | 75.1万円 | 2階 | 96.98㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/18 | 7,280万円 | 75.1万円 | 2階 | 96.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/11 | 7,280万円 | 75.1万円 | 2階 | 96.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 7,480万円 | 77.1万円 | 2階 | 96.98㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/07 | 4,580万円 | 98.8万円 | 4階 | 46.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 7,480万円 | 77.1万円 | 2階 | 96.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/03 | 7,480万円 | 77.1万円 | 2階 | 96.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 5,980万円 | 61.7万円 | 2階 | 96.98㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/28 | 4,780万円 | 72.6万円 | 7階 | 65.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 5,280万円 | 54.4万円 | 2階 | 96.98㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/14 | 4,980万円 | 97.7万円 | 9階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 5,300万円 | 54.7万円 | 2階 | 96.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 4,380万円 | 66.5万円 | 4階 | 65.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 4,398万円 | 66.8万円 | 7階 | 65.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/10 | 4,490万円 | 68.2万円 | 4階 | 65.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 5,700万円 | 58.8万円 | 2階 | 96.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 4,690万円 | 71.2万円 | 4階 | 65.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 4,599万円 | 69.8万円 | 7階 | 65.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 4,799万円 | 72.9万円 | 4階 | 65.87㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/21 | 4,999万円 | 75.9万円 | 6階 | 65.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 5,299万円 | 80.4万円 | 6階 | 65.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 4,788万円 | 72.7万円 | 7階 | 65.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 75.6万円 | 4階 | 65.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 5,499万円 | 83.5万円 | 6階 | 65.87㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は72.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 門前仲町サマリヤマンション 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅4分 | 7,280万円 | 75.1万円 | 96.98㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 8,599万円 | 80.5万円 | 106.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2023/12/19 | 田口ビル 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 8,799万円 | 82.4万円 | 106.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ライオンズマンション亀戸カナメビル 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 7,480万円 | 68.2万円 | 109.7㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/31 | ハイツ富岡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,480万円 | 57.7万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/08 | 藤和門前仲町コープ 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅6分 | 5,180万円 | 70.0万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/09 | ライオンズマンション亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 7,480万円 | 71.6万円 | 104.44㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 木場公園三好住宅B棟 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,580万円 | 74.4万円 | 88.4㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/29 | グレイス深川 江東区猿江一丁目 | 菊川駅8分 | 5,250万円 | 66.1万円 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | - | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/21 | 朝日プラザ亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅8分 | 4,990万円 | 65.3万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 8,280万円 | 84.9万円 | 97.49㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 7,650万円 | 78.5万円 | 97.49㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/29 | NICハイム八幡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 7,780万円 | 87.0万円 | 89.4㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/21 | 門前仲町ハイム 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅4分 | 6,280万円 | 80.4万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/30 | サニーハイツ門前仲町 江東区古石場二丁目 | 門前仲町駅5分 | 5,780万円 | 77.0万円 | 75.06㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/04 | トーア亀戸マンション 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅4分 | 6,580万円 | 71.8万円 | 91.67㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/10 | ブール・ヴィエール 江東区大島一丁目 | 西大島駅6分 | 4,180万円 | 56.8万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/09 | イーグル扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅10分 | 6,100万円 | 70.7万円 | 86.23㎡ | 4DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/27 | 永信東陽ハイツ 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅5分 | 7,598万円 | 75.5万円 | 100.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/21 | 南砂一丁目エステート1号棟 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 4,499万円 | 56.9万円 | 79.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/16 | 藤和東陽町コープ 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅6分 | 5,280万円 | 66.3万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/26 | トーア南砂マンション 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅5分 | 6,480万円 | 71.0万円 | 91.26㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、江東区では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は江東区の平均と比較して1.3%割高です。
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